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www.195998.com咖啡店选址攻略 开店之前先看看这些

时间:2015-03-08 12:02
  

如今,人们生活水平提高了,喝咖啡也是很多人的习惯,咖啡店的生意也越来越好,www.195998.com,2015年澳门玄机诗。想开一家咖啡店,首先要在选址上考虑周到。投资经营咖啡店的成功与否,和选址有着密切的关系。开咖啡店如何选址呢?我们一起来分析,六合神算心水论坛,www.655055.com,http://www.815555.org/www_815555_com/201503/224.html


商业旺街成为咖啡厅首选


商业旺街往往以历久不衰,久负盛名的优势享誉商界,商业氛围浓厚。更重要的是,经过“新陈代谢”,其周边不断有新的商业项目“加盟”进来,新鲜血液不断输入是其“青春常葆”之根本,因此商业旺街成为咖啡厅的首选地址,选地址时往往参照以下几点:


①位置显眼,十字路口或“L”面直角形转角,http://www.182999.org/182999_com/201503/221.html,www.49487.com,“U”面圆形转角处;


②商业街、高档写字楼多的地方,可能成为商家与客户谈生意的好去处,彩民致富高手论坛,也是逛街人士的理想休息地。


公园附近也可以,动静结合,是情侣约会的最佳理想地。


开咖啡厅和开公司完全不同,前者是开张就能见到实在的效益,http://www.4826.org/4826_com/201503/231.html,http://www.07884.org/www_07884_com/201503/153.html,选址策略直接影响经营业绩。如果是在大城市,你就选取一些商业区附近地带,http://www.138418.org/138418_com/201503/144.html,因为大城市中心区房价太贵,新开者不宜选取。在商业区附近地带一是房价低,再一个就是很多上班白领经过,他们一般去喝咖啡要么工作要么休闲。


B地段也能成为咖啡馆的春天


许多人相信只要在黄金地段开店才能稳操胜券,其实这句话只说对了一半。通常我们以A级、B级、C级来区分商业地段。以A级的黄金地段来说,房租不是高得离谱,就是有行无市,这也是为何黄金地段的商家都是销售高单价产品的原因所在。许多A级地段的黄金店面,一个月的房租至少要几万元,算算一天要卖出多少咖啡才能打平房租呢?这还不包括人事费用和材料折旧。其实只要经营得法,万年红高手论坛,B级地段也能有咖啡店的春天。


咫尺之隔,租金悬殊,这是B级地段的最大优势。创业一族的每分钱都必须花在刀刃上,选在地段偏一点,周围环绕大型住宅区、就业中心或经济开发区,租金的压力就会小很多,www.568116.com,生意可能略差一些,但成本的压力就没有那么大。另外就是选择一些二线城镇,虽说咖啡行业刚刚起步,但因为咖啡这种新兴事物的出现,往往会形成一种风潮。这里有一个前提,就是你所处的城镇消费必须较发达,容易接受新鲜事物,咖啡文化的宣传必定成为咖啡厅营业的主打,http://www.19757.org/19757_com/201503/151.html


小型咖啡店选址要充分考虑“小环境”


小型咖啡店的选址主要以商业区、高档写字楼林立处为宜。但人流不能太大和喧哗,通俗讲就是不能是太俗的地方,http://www.655488.org/www_655488_com/201503/150.html,周围的环境要充分考虑到。在这些地方开咖啡店,必须有简单的商务套餐,六合同彩官方网站,还可以根据季节推出时令型特色小吃,防止喝咖啡的人不多。最好要加盟知名品牌的咖啡店,虽然投资大一些,但是有好的系统管理和产品,风险反而小,http://www.350888.org/www_350888_com/201503/238.html


另外,办公区附近也可以开小型咖啡店;如果是居住区,普通的小区消费观念和能力跟不上,需要找高档社区,这反而更需要看你的品位。学生也是一个有潜力的市场,更需要你的定位、价格和氛围,六合联盟心水论坛,香港马会论坛。在学校附近选点的话,要照顾学生的经济能力,氛围可以有两种:一种是朋友聚会、休闲,讲求热闹,可以去肯德基、麦当劳,一人一杯饮料,可以聊聊天;还有一种就是安静舒适的咖啡厅,可以看看书、听听音乐,谈情说爱。现在的学生,特别是大学生,都比较注重浪漫和情调,http://www.qn628.org/qn628_com/201503/151.html,对于价格合理的咖啡,他们会乐此不疲。


咖啡是非常有情调的饮品,咖啡店的选址对店铺生意有着深远的影响,想开一家咖啡店,首先要为你的店铺找对位置。以上就是咖啡店选址的技巧,六合同彩的开奖结果,希望对想开店的朋友们有帮助,http://www.446555.org/446555_com/201503/232.html

 

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